Darlehen: Wichtige Pfeiler unserer Finanzierung

Typischerweise finanzieren wir unsere Liegenschaften mit Darlehen, Genossenschaftsanteilen und Hypotheken:

Den freien Darlehen als Anlagemöglichkeit auch für Drittpersonen kommt dabei eine wichtige Rolle zu.

Die Mitfinanzierung der Liegenschaft ist Teil der Selbstverwaltung der Gesewo. Jeder Hausverein ist verpflichtet, 10% der Finanzierungskosten der eigenen Liegenschaft durch freie Darlehen zu akquirieren - sei es durch Darlehen der Bewohner:innen, deren Umfeld oder eben: Drittpersonen.

Freie Darlehen: eine lokale, sichere und gut verzinste Geldanlage

Unseren Anleger:innen bieten wir mit den freien Darlehen eine - auch in der aktuellen Zinslandschaft - attraktive und lokale Anlagemöglichkeit. Freie Darlehen können der Finanzierung eines bestimmten Haus zugedacht werden. Oder du überlasst es der Gesewo, für welches Projekt sie das Geld verwenden möchte: So können wir neue Projekte finanzieren oder, als Überbrückung, einzelnen Häusern aushelfen.

Die Pflichtdarlehen

Mit dem Pflichtdarlehen, das an den Mietvertrag geknüpft ist, tragen alle Bewohner:innen 10 % der Anlagekosten ihrer Wohnung mit.

Falls eigene Mittel dafür nicht ausreichen, können auch Privatdarlehen von Drittpersonen, Gelder aus der Pensionskasse oder der dritten Säule eingesetzt werden. Wenn keine dieser Möglichkeiten infrage kommt, unterstützt der Pflichtdarlehensfonds. Allerdings ist ein Zehnprozent-Anteil des Pflichtdarlehens von jeder:m Mieter:in persönlich zu leisten – das Geld bleibt verfügbar und ist vergleichbar mit einer Mietkaution.