Soll die Gesewo verschiedene Modelle der Selbstverwaltung anbieten? Ist die Schlichtungsstelle bei der Geschäftsprüfungskommission weiterhin am richtigen Ort? Wäre ein "Häuserrat" ähnlich eines Ständerats als neues Gremium der Gesewo nützlich?

Die Delegierten aus den Hausvereinen und die Kerngruppe möchten diese und weitere Fragen mit allen Genossenschafterinnen und Genossenschaftern diskutieren. Es ist DIE Gelegenheit, die Organisationsstruktur der Genossenschaft mitzugestalten. Die Vorschläge und Fragen stammen aus den Workshops mit den Hausvereinsdelegierten. Sie sollen nun breit diskutiert, dann angepasst und konkretisiert werden. Möglicherweise kannst du bereits an der Generalversammlung 2020 über erste Statutenänderungen abstimmen. Melde dich jetzt an für den Dialograum, weitere Infos folgen.

Wann & wo?
Sa, 25. Januar 2020, 13-16 Uhr, Kirchgemeindehaus Liebestrasse, Winterthur. Mehr Infos und Anmeldung.

Erfreulich! Die Stadt Winterthur gewährt der Gesewo für das EinViertel ein zinsloses Darlehen von 4 Mio. Franken aus dem städtischen Rahmenkredit an gemeinnützige Wohnbauträger. Mehr Infos hier.

Ca. 30 Interessierte konnten sich an der Baustellenführung am vergangenen Samstag überzeugen, wie das Projekt EinViertel in die Höhe wächst (Bild). Einige Gäste inspizierten «ihre» Wohnung, andere wollten sich einfach ein Bild machen. Falls du das auch möchtest: Die nächste Baustellenführung findet am 1. Februar 2020 um 10 Uhr statt. Mehr Infos.

Veränderungen in der Projektorganisation: Der Projektleiter Hausverein, Dominik Siegmann, hat die Gesewo verlassen. Sein Engagement für das Projekt und den Hausverein wird fehlen! Die Gesewo-Geschäftsstelle, der Gesamtprojektleiter Andreas Wirz und der Hausverein EinViertel passen momentan die Projektorganisation der veränderten personellen Situation an.

Seit Anfang 2019 verwaltet die Geschäftsstelle den Hirschen in Diessenhofen. Neue Mietende erhalten konventionelle Mietverträge und müssen keine Genossenschafter/innen sein. Seither konnten drei Wohnungen vermietet werden. Leider verliessen in dieser Zeit zwei bisherige Mietende den Hirschen. Aktuell stehen fünf Wohnungen frei. Auf Trab gehalten wird die Geschäftsstelle auch mit dem Unterhalt der Liegenschaft - in den letzten Wochen waren gehäuft Unterhalts- und Instandstellungsarbeiten nötig. Die Geschäftsstelle bemüht sich intensiv um den Hirschen. Weiterhin steht das Vermieten der leeren Wohnungen im Zentrum. Mehr Infos hier.

Der Gesewo-Vorstand hat im Oktober die Finanzierungsstrategie für Liegenschaften genehmigt. Die Strategie gilt als Leitplanke und bestätigt die seit längerem praktizierte Finanzierung der Gesewo-Liegenschaften: 20% sind Darlehen von Mietenden und deren Umfeld (Pflichtdarlehen und freie Darlehen), 79% der Gelder stammen von Banken und Institutionen. Der Genossenschaftsanteil trägt zu 1% der Finanzierung bei. Mit Staffelungen von Laufzeiten der aufgenommenen Gelder minimiert die Gesewo das Risiko, bei ungünstiger Zinslage grosse Teile der Hypotheken erneuern zu müssen.

Übrigens: Ein Darlehen an die Gesewo ist eine sichere und gut verzinste, lokale Geldanlage. Mehr Infos hier.

Die nächste Generalversammlung (GV) der Gesewo findet am 9. Juni 2020 ab 19 Uhr im Technopark Winterthur statt. Reserviere dir bereits heute diesen Termin!

Wer einen Antrag an die GV stellen möchte, muss diesen bis spätestens 60 Tage vorher einreichen. Wenn du einen Antrag planst, nimm bitte möglichst früh mit der Geschäftsführerin Katharina Gander Kontakt auf.

Das Musikzentrum Giesserei bietet eine breite Palette für Musikliebhaber/innen - ein Angebot mit Ausstrahlung über die Giesserei hinaus: Instrumenten-Unterricht, Chöre für Gross und Klein, Gesang-Workshops, Ensembles etc. Soeben hat das Musikzentrum sein Programm für das erste Halbjahr 2020 veröffentlicht.

Zu einem beliebten Geheimtipp - bereits nicht mehr so geheim - haben sich die Konzerte in Zusammenarbeit mit der Ida-Beiz entwickelt. Am 18. Januar 2020 findet das nächste Konzert mit dem Duo Mi Cantino statt (Essen 18-20 Uhr, Konzert ab 20.30, Details im Programm).

Giesserei: subventionierte 4-Zi-Wohnung

Gegenseitige Unterstützung, ein lebendiger Austausch und ökologisches Handeln sind den Bewohnenden der Giesserei wichtig. Frei ist eine subventionierte 4-Zi-Wohnung, 85m², 1. OG, mit Abwaschmaschine und eigenem Balkon, zugänglich per Lift. MZ 1'022, NK 97, PD* 41'000, Bezug nach Vereinbarung. Beachte die Subventionsbedingungen! Info/Anmeldung bei Katrin Eichelberger, 052 235 03 20.

Kanzlei-Seen: Wohnung mieten, ein ganzes Haus bewohnen

Entspanntes und spannendes Wohnen in hochwertiger Architektur! Die grosszügigen Bereiche für Essen, Wohnen, Arbeit, Freizeit der Kanzlei-Seen nutzen alle Bewohner/innen gemeinsam. Frei sind oder werden:
Whg 4: 54m², 1. OG, Balkon, MZ inkl. NK 1'593, PD* 47'000, per sofort od. n.V.;
Whg 12: 39m², 2. OG, Balkon, MZ inkl. NK 1'283, PD* 37'000, per sofort od. n.V.
Interessiert? – Melde dich bei Yvonne Schnetzer, 052 235 03 13.

EinViertel: 2.5 bis 5.5-Zi-Wohnungen ab Herbst 2020

Im Zentrum von Winterthur bauen wir das EinViertel mit 72 Wohnungen - einziehen soll eine bunt gemischte Bewohnerschaft. Neben den „normalen“ Genossenschaftswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern werden drei Grosswohnungen angeboten. Zumietbare Zimmer und Gemeinschaftsräume für Hobbies bieten Flexibilität. Ein Luxus wird die grosse Dachterrasse sein. Infos und Mietpreise. Mehr Infos auch an der Baustellenführung vom 1.2.20, 10 Uhr.

Hirschen Diessenhofen: 2- und 3.5-Zimmer-Wohnungen

Wohnen im Hirschen: Mitten drin im Landstädtchen Diessenhofen mit Kultur, Läden, ÖV, Ärzte in Gehdistanz. Erholsam ländlich mit dem Rhein in Spazierdistanz. Im historischen Haus sind moderne Wohnungen mit hohem Ausbaustandard frei, z.B.
2-Zi-Wohnung, EG, 52m², MZ inkl. NK 1'081;
3.5-Zi-Wohnung, 1. OG, Lift, 93m², MZ inkl. NK 1'620.
Zum Mitnutzen: Gemeinschaftsraum, Loggia, gemeinsame Sitzplätze, Gästezimmer.
Infos hier und bei Katrin Eichelberger, 052 235 03 20.

* PD=Pflichtdarlehen: Das Pflichtdarlehen kann, wenn nötig, bis zu 90% aus dem Pflichtdarlehensfonds finanziert werden.