Wohnung in den Obergeschossen

Die Gesewo hat sich mit einem provisorischen Wohnungsspiegel beworben. Es sind bis zu 115 Wohnungen für verschiedenste Wohnformen mit Grössen zwischen 2.5 und 10 Zimmern vorgesehen, die wir mit einer anderen Genossenschaft teilen möchten. Für die Gesewo-Siedlung sind momentan vorgesehen:

• 2.5-Zimmer-Wohnungen 25%
• 3.5-Zimmer-Wohnungen 33%
• 4.5-Zimmer-Wohnungen 27%
• 5.5-Zimmer-Wohnungen 10%
• 6.5-Zimmer-Wohnungen und grösser5%

Alle Wohnungen sind grundsätzlich subventionierbar

In der auf dem öffentlichen Gestaltungsplan basierenden Vereinbarung zwischen Implenia und dem Verband Wohnbaugenossenschaften Winterthur ist vorgeschrieben, dass für die Investitionskosten und den Ausbaustandard die Bestimmungen der Wohnbauförderung des Kantons Zürich (gedacht für subventionierte Wohnungen) einzuhalten sind.

Alle Wohnungen müssen subventionierbar sein. Ob und welcher Anteil der Wohnungen tatsächlich subventioniert werden wird, ist noch offen.

Vergleichbar günstige Wohnungsmieten

Der von Implenia verrechnete Preis muss das zwingend einhalten. Dadurch können wir Wohnungen zu moderaten Kosten erstellen. Die Mietzinsen sind entsprechend tiefer als bei vergleichbaren Wohnungen. Wir kommen im Werk 1 zu Wohnungen zu einem Preis, wie er sonst nirgends absehbar ist:

Eine nicht subventionierte 3.5–Zimmer–Wohnung wird etwa 1'600 Franken kosten, eine 4.5–Zimmer–Wohnung etwa 1'900 Franken pro Monat plus Nebenkosten und Anteil Gemeinschaftsräume.