Ein Engagement beim Werk 1 eröffnet Chancen

• Die Gesewo verfolgt das Ziel, gemeinschaftliches, selbstbestimmtes und nachhaltiges Wohnen und Arbeiten zu ermöglichen. Mehr davon entsteht nur, wenn die Gesewo neue Siedlungen baut oder Häuser kauft.
• Im Raum Winterthur sind grössere Liegenschaften heute nur zu Preisen erhältlich, die zu untragbaren Kostenmieten führen. Aufgrund der Bestimmung im Gestaltungsplan, einen Anteil gemeinnützige Wohnungen zu errichten, können wir im Werk 1 ein Projekt mit moderaten Kosten und vernünftigen Mieten realisieren. Eine derartige Chance ist nirgends sonst absehbar.
• Ein weiteres mittelgrosses bis grosses Projekt wie das Werk 1 ermöglicht eine verbesserte Risikoverteilung der Immobilien der Gesewo.
• Die gute zentrale Lage in einem aufstrebenden Stadtteil und die moderaten Wohnungsmieten sind Gewähr für eine stabile Vollvermietung.
• Die Gesewo kann aus ihren Erfahrungen der Projektentwicklung und –realisierung der Giesserei schöpfen und sie weiterentwickeln. Sie hat mit der Giesserei bewiesen, dass sie in der Lage ist, ein grösseres Neubauprojekt umzusetzen. Mit Werk 1 kann diese Stärke gefestigt und das Image der Gesewo gestärkt werden.
• Unsere Erfahrungen im Bereich Selbstverwaltung, Selbstbestimmung und Partizipation aus all unseren Siedlungen wie Sagi, Hirschen, Kanzlei-Seen oder Giesserei können wir in diesem Projekt einbringen, je nachdem auch in Zusammenarbeit mit anderen Genossenschaften.
• Die Gesewo hat gute und lehrreiche Erfahrungen mit innovativen, selbstbestimmten gemeinschaftlichen Wohnformen gemacht. Diese können hier nutzbar gemacht werden.
• Autoarme/autofreie Siedlungen haben Zukunft und stützen das Ziel der Gesewo im Bereich Nachhaltigkeit. Das Werk 1-Projekt wird autofrei geplant. Das Areal liegt zentral, die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Die Gesewo hat mit der Giesserei bereits Erfahrungen mit einer autofreien Siedlung gewonnen und kann diese nun beim Werk 1 nutzen.
• Die Gesewo gewinnt für die Zukunft Erkenntnisse rund um städtisches, verdichtetes Bauen und Wohnen. In Zukunft werden Siedlungen in dichten Räumen realisiert werden müssen. Werk 1 macht uns fit für die Zukunft.
  Die Verdichtung von Städten wirkt der Zersiedelung entgegen und unterstützt das Ziel der Gesewo, nachhaltiges Wohnen und Arbeiten zu ermöglichen.
• Die Gesewo strebt mit ihren Siedlungen ein gutes Zusammenleben im Quartier an. Mit ihrem Werk 1-Projekt kann die Gesewo einen massgeblichen Beitrag an ein lebendiges, durchmischtes, belebtes Quartier leisten.