Strategie eingesetzt
Handlungsfelder Wachstum und Ökologie sind eingesetzt
Die Genossenschafter:innen, die Gremien und die Geschäftsstelle haben in den letzten Monaten intensiv darüber diskutiert, in welche Richtung sich die Gesewo entwickeln soll. Dabei ging es um die Zielsetzungen rund um Ökologie sowie des künftigen quantiativen und qualitiativen Wachstums.
Der Vorstand hat die beiden Strategie-Handlungsfelder an seiner Sitzung vom Dezember 2025 eingesetzt. Um die Ziele zu erreichen, werden in den nächsten Monaten und Jahren Schritt für Schritt konkrete Massnahmen geplant und umgesetzt.
Handlungsfeld Wachstum
Die Gesewo schafft in und um Winterthur neuen selbstverwalteten Wohn- und Arbeitsraum und entzieht ihn der Spekulation. Es wird ein stetes Wachstum angestrebt.
Ziele:
- Der Erwerb von Liegenschaften mit bis zu 10 Wohnungen, initiiert durch Hausgemeinschaften oder Einzelpersonen, wird grundsätzlich geprüft. Darüber hinaus soll das durchschnittliche jährliche Wachstum 30 Wohnungen nicht überschreiten.
- Neue Hausvereine werden gezielt auf die Selbstverwaltung vorbereitet. Für Projekte ohne bestehende Initiativgruppe wird ein partizipativer Prozess zur Einbindung der Bedürfnisse der künftigen Bewohner:innen sichergestellt.
- Die Belegung unserer Liegenschaften soll optimiert werden. Hierfür entwickeln die Hausvereine und die Genossenschaft Ziele und Massnahmen. Auch bauliche Erweiterungen und Verdichtungen werden geprüft.
- Zur Förderung der strukturellen Vielfalt der Bewohner:innen werden die Ziele des Leitbilds geschärft und Massnahmen entwickelt.
Handlungsfeld Ökologie
Die Gesewo verfolgt ressourcenschonendes und klimagerechtes Bauen und Wohnen.
Ziele:
- Jede Liegenschaftenstrategie berücksichtigt das neue Handlungsfeld Ökologie und identifiziert unter Einbezug der Bewohner:innen prioritäre Massnahmen.
- Die Gesewo reduziert aktiv den Energie- und Ressourcenverbrauch im Betrieb.
- Die Gesewo setzt im Bau und bei Sanierungen auf regionale, ökologische, fair produzierte und/oder wiederverwendete Materialien und Bauteile. Bei Sanierungen wird gezielt der Energieverbrauch reduziert und die Nutzung erneuerbarer Energien geprüft.
- Die Gesewo entsiegelt Aussenräume und begrünt Dächer und Fassaden. Wo immer möglich wird Regenwasser vor Ort aufgenommen und möglichst natürlich versickert.
- Lebensräume für Wildtiere werden durch Sensibilisierung und Beratung gefördert, die Umsetzung
liegt bei den Hausvereinen
Viele haben mitgewirkt
Ein ausserordentlich partizipativer Prozess: Steuergruppe und Projektgruppen waren breit aufgestellt - vertreten waren neben dem Vorstand der Häuserrat und die Geschäftsstelle. Zusätzlich war die Plattform 60+ Teil der Projektgruppe Wachstum. In zwei offenen Befragungen haben die Genossenschafter:innen Themen und Strategiehandlungsfelder bewertet. Den letzten Schliff gaben die Rückmeldungen aus Häuserrat, Vorstand, Plattform 60+ und der Geschäftsstelle.