Die Wohnungen an der Attikerstrasse 15

An der Attikerstrasse 15 in Wiesendangen entstehen 23 vielfältige Wohnungen. Dazu kommen grosszügige multifunktionale und flexiblen Gemeinschaftsflächen, die die Bewohner:innen gemeinsam nutzen und ausgestalten können. Nach aktuellem Planungsstand ist der Bezugstermin der 1. Februar 2028. Bei einem Bauprojekt kann es jedoch zu Verzögerungen kommen.

Erdgeschoss (EG)

Nr. Wohnungstyp ① privater Aussenraum ca. m2 Nettomiete/Monat ca. CHF ② Pflichtdarlehen
ca. CHF ③ 		Grundriss
001 3-Zimmer Sitzplatz 61.5 1'810 50'200 Wohnungsplan_001
002 4.5-Zimmer Sitzplatz 91.6 2'690 74’800 Wohnungsplan_002
003 1.5-Zimmer Sitzplatz 34.1 1'090 30’400 Wohnungsplan_003
004 3.5-Zimmer Sitzplatz 69.0 1'940 53’900 Wohnungsplan_004
005 3.5-Zimmer Sitzplatz 74.3 2'210 61’500 Wohnungsplan_005
006 5.5-Zimmer Sitzplatz 107.7 3'040 84’300 Wohnungsplan_006
007 1.5-Zimmer Sitzplatz 37.8 1'210 33’700 Wohnungsplan_007
Gewerbe Gewerberaum - 25.8 538 14'900 Plan Gewerberaum

 

Obergeschoss (OG 1)

Nr.

 Wohnungstyp ① privater Aussenraum ca. m2 Nettomiete/Monat ca. CHF ② Pflichtdarlehen
ca. CHF ③ 		Grundriss
101 3.5-Zimmer Balkon 74.4 2'240 62'200 Wohnungsplan_101
102 4.5-Zimmer Balkon 91.6 2'780 77'300 Wohnungsplan_102
103 1.5-Zimmer - 34.1 1'080 29'900 Wohnungsplan_103
104 4.5-Zimmer Balkon 92.6 2'750 76'400 Wohnungsplan_104
105 3.5-Zimmer Balkon 74.3 2'280 63'400 Wohnungsplan_105
106 6.5-Zimmer Balkon 117.6 3'360 93'400 Wohnungsplan_106
107 2.5-Zimmer Balkon 54.5 1'750 48'500 Wohnungsplan_107
108 2-Zimmer - 44.5 1'370 38'200 Wohnungsplan_108

 

Dachgeschoss (DG)

Nr.

 Wohnungstyp ① privater Aussenraum ca. m2 Nettomiete/Monat ca. CHF ② Pflichtdarlehen
ca. CHF ③ 		Grundriss
201 3.5-Zimmer Balkon 73.9 2'300 63'800 Wohnungsplan_201
202 4.5-Zimmer Balkon 90.1 2'740 76'200 Wohnungsplan_202
203 1.5-Zimmer - 34.1 1'110 30'800 Wohnungsplan_203
204 4.5-Zimmer Balkon 91 2'710 75'300 Wohnungsplan_204
205 4.5-Zimmer Balkon 89.9 2'710 75'300 Wohnungsplan_205
206 5.5-Zimmer Balkon 100.7 2'970 82'500 Wohnungsplan_206
207 2.5-Zimmer Balkon 53.7 1'780 49'400 Wohnungsplan_207
208 2-Zimmer - 43.7 1'400 38'800 Wohnungsplan_208

 

① Kurzbaubeschrieb

Ausbau der Wohnungen: Kurzbaubeschrieb

② Nettomietzins und Nebenkosten

  • Der Nettomietzins ist eine Kostenmiete und basiert auf der Baukostenberechnung vom Juli 2026. Nach Vorliegen der definitiven Bauabrechnung, ca. ein bis zwei Jahre nach Bezug, wird der definitive Nettomietzins berechnet.
  • Die Nebenkosten belaufen sich auf 200.00 bis 300.00 Franken pro Monat.

③ Das Pflichtdarlehen

Mit dem Pflichtdarlehen beteiligen sich bei der Gesewo alle Bewohner:innen an der Finanzierung der Liegenschaften.

  • Das Pflichtdarlehen beträgt 10% des Anlagewerts der Wohnung.
  • Bei Auszug wird das Pflichtdarlehen ohne Zinsen zurückbezahlt.
  • Das Pflichtdarlehen kann bis zu 90 % mit Geldern aus der Pensionskasse oder der 3. Säule finanziert werden.
  • Bei Bedarf und unter gewissen Bedingungen kann das Pflichtdarlehen bis zu 90% aus dem Pflichtdarlehensfonds finanziert werden.

Viel Mehrwert dank den Gemeinschaftsräumen

Das Haus bietet dir mehr als deine eigene Wohnung: Verschiedene gemeinschaftlich genutzte Räume schaffen Platz für Begegnung, Aktivitäten und praktische Dinge im Alltag. Dazu gehören:

  • Untergeschoss: Veloraum sowie Lagerräume, z. B. für Mobilität und Entsorgung
  • Erdgeschoss: Lobby mit Gemeinschaftsküche, Flexraum für Treffen, Hobby oder Bewegung, Toilette sowie ein kleiner Mobilitätsraum, z. B. für Kinderwagen
  • Obergeschoss: gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
  • Dachgeschoss: Wintergarten
  • Umgebung/Garten: Grosszügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Spielflächen, Gartenbeeten, Bäumen und Sitzgelegenheiten sowie Veloabstellplätzen.

Visualisierungen Wohnungen

Visualsierung des Hauses, einiger Gemeinschaftsräume und der Umgebungsplanung findest du in der Bildgalerie.