Das Projekt Obertor 15/17a
Innovative Architektur vereint gemeinschaftliches Wohnen und Arbeit mit historischer Gebäudestruktur
Im Erdgeschoss entstehen auf knapp 300 Quadratmetern multifunktionale Räume für Gemeinschaft und Gewerbe. Die oberen Geschosse beherbergen bis unter das Dach acht attraktive Wohnungen unterschiedlicher Grösse, darunter klassische Dreizimmerwohnungen und Maisonette-Wohnen. Die geschickte und klare Strukturierung der Grundrisse ermöglicht Räume für Gemeinschaft und Gewerbe und acht Wohnungen für 25 bis 30 Menschen.
Vielfältige Perspektiven auf das Projekt am Obertor: die Begleitgruppe
Die Projektentwicklung wird von der Begleitgruppe unterstützt, die über die gesamte Projektdauer bei entscheidenden Fragestellungen konsultiert wird. Vertreten sind Genossenschafter:innen, Mitglieder unserer Arbeitsgruppe Plattform 60+ und Anwohner:innen und Altstadt-Interessierte. Sie bringen ihr Wissen aus Alltag und Beruf ein und ergänzen damit das Fachwissen der Planer:innen und der Baukommission.
Projektplanung
Das Projekt schreitet aktuell zügig voran. Das Fachplanungsteam ist komplett. Im April 2025 diskutierte die Begleitgruppe verschiedene Erdgeschossvarianten: Gemeinschaftsküche und der halböffentliche Salon Obertor? Wo und in welcher Konstellation? - Alle sollen davon profitieren können, auch das Gewerbe, für das wir motivierte Mieter:innen suchen.
Rückblick und Ausblick
Im Frühjahr 2023 hat die Stadt Winterthur der Gesewo den Zuschlag für das Baurecht zu den Liegenschaften im ehemaligen Innenhof des ehemaligen Polizeiposten in der Altstadt erteilt. Die Baurechtsvertragsverhandlungen stehen kurz vor dem Abschluss. Frühestens Ende 2026 können die Bewohner:innen und Gewerbetreibenden das Haus beziehen.
Ende 2024 hat hat Skop Architektur & Städtebau den Architekturwettbewerb mit dem Projekt «Salon Obertor» für sich entschieden. Die Jury zeigte sich begeistert von den klaren Grundrissen der acht Wohnungen, den multifunktionalen Räumen im Erdgeschoss und dem sensiblen Umgang mit der historischen Bausubstanz.
Geplant ist, das Baugesuch zum Jahreswechsel 2025/2026 einzureichen.
Interessiert?
Die Wohnungen werden ab 2026 öffentlich ausgeschrieben. Wir führen keine Warteliste.
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Bei Interesse an Gewerbeflächen wende dich an vermietung@gesewo.ch.
Alle weiteren Fragen: obertor@gesewo.ch.