Das Projekt Obertor 15+17a
Innovative Architektur vereint gemeinschaftliches Wohnen und Arbeit mit historischer Gebäudestruktur
Die Gesewo baut das alte Polizeigebäude Obertor 15 und 17a um. Sie hat die Liegenschaft von der Stadt Winterthur im Baurecht erhalten und möchte mit dem Projekt zu einer durchmischten, lebenswerten Innenstadt beitragen.
Im Erdgeschoss entstehen auf knapp 300 Quadratmetern multifunktionale Räume für Gemeinschaft und Gewerbe. Die oberen Geschosse beherbergen bis unter das Dach acht attraktive 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen unterschiedlicher Grösse, darunter auch eine Maisonettewohnung. 25 bis 30 Menschen werden im Obertor wohnen und arbeiten.
Vielfältige Perspektiven auf das Projekt am Obertor: die Begleitgruppe
Die Projektentwicklung wird von der Begleitgruppe unterstützt, die über die gesamte Projektdauer bei entscheidenden Fragestellungen konsultiert wird. Vertreten sind Genossenschafter:innen, Mitglieder unserer Arbeitsgruppe Plattform 60+ und Anwohner:innen und Altstadt-Interessierte. Sie bringen ihr Wissen aus Alltag und Beruf ein und ergänzen damit das Fachwissen der Planer:innen, der Baukommission und künftig auch der Nutzungskommission.
Projektplanung
Das Projekt schreitet aktuell zügig voran. Das vollständige Fachplanungsteam arbeitet intensiv am Projekt. Die Begleitgruppe kommt regelmässig zusammen. Sie diskutierte unter anderem das Aussenraumprojekt und verschiedene Erdgeschossvarianten: Gemeinschaftsküche und der halböffentliche Salon Obertor? Wo und in welcher Konstellation? - Alle sollen davon profitieren können, auch das Gewerbe, für das wir motivierte Mieter:innen suchen.
Rückblick und Ausblick
Im Frühjahr 2023 hat die Stadt Winterthur der Gesewo den Zuschlag für das Baurecht zu den Liegenschaften im ehemaligen Innenhof des ehemaligen Polizeiposten in der Altstadt erteilt.
Ende 2024 hat Skop Architektur & Städtebau den Architekturwettbewerb mit dem Projekt «Salon Obertor» für sich entschieden. Die Jury zeigte sich begeistert von den klaren Grundrissen der acht Wohnungen, den multifunktionalen Räumen im Erdgeschoss und dem sensiblen Umgang mit der historischen Bausubstanz.
Ende 2026 können voraussichtlich Reservationsverträge für die Wohnungen gezeichnet werden. Aktuelles zum Projekt, so auch den Start der Reservationen, kommunizieren wir über unsere Website und den Newsletter. Eine Interessent:innenliste führen wir nicht.
Wir erwarten, dass die ersten Bewohner:innen und Gewerbetreibenden gegen Ende 2027 das Haus beziehen.