Info- & Partizipationsveranstaltung Projekt Wiesendangen

Ende Oktober 2022 führte die Gesewo im kath. Pfarreisaal in Wiesendangen eine Informations- und Partizipationsveranstaltung für ihre Mitglieder durch. Ziel der Veranstaltung war, die interessierten Genossenschafterinnen und Genossenschafter über den aktuellen Stand des möglichen Wohnprojekts in Wiesendangen zu informieren. Zudem wollten Vorstand und Geschäftsstelle mittels der Rückmeldungen und Diskussionen im Partizipationsteil das Projektvorhaben schärfen. Es nahmen 22 Personen teil, darunter zwei Delegierte des Häuserrats. Hinzu kamen elf Personen aus Vorstand, Geschäftsstelle und der kath. Kirchenpflege Rickenbach-Seuzach.

Baurechtsvertrag: Details gewünscht!

Die Hinweise der Teilnehmenden der Veranstaltung waren wertvoll. Sie wünschten einen vertieften Einblick in die Baurechtskonditionen und gaben konstruktive Hinweise zur Projektorganisation. Auch empfahlen sie vertiefte Marktanalysen, um die Nachfrage und das Risiko von Leerständen besser einschätzen zu können. Sie wiesen Vorstand und Geschäftsstelle darauf hin, dass frühzeitig der Kontakt mit der Wiesendanger Bevölkerung gesucht werden soll, damit die lokalen Bedürfnisse mitgedacht werden.

Neues Projekt ohne Hausverein?

Wiederholt kamen Hinweise und Fragen auf zum noch fehlenden Hausverein, welcher im Laufe des Projekts aufgebaut werden soll. Beim Aufbau und Fahrplan des eines Hausvereins in Wiesendangen sollen die Erfahrungen aus dem Prozess im EinViertel berücksichtigt werden; der Aufbau soll sorgfältig und durchdacht erfolgen, auf aktuelles Wissen aufbauen und dürfe durchaus auch Abweichungen zulassen.

Beispiele Mobilität und Wohnungsmix: Hinweise für Projektierung

Auch gab es gehaltvolle Hinweise, welche in die Projektierung einfliessen werden; hier drei Beispiele:

• Mobilität: Für die Zone gelten die amtlichen Parkierungsvorgaben. Wie kann darauf hingewirkt werden, dass das künftige Gesewo-Haus möglichst „autoarm“ gebaut wird?
• Wohnungsmix: Es gilt, Wohnungsgrössen zu vermeiden, welche nicht nachgefragt werden. Dazu geben die Marktanalysen der Geschäftsstelle bereits Hinweise.
• Lokales Wissen: Die Bevölkerung Wiesendangens soll frühzeitig einbezogen werden, um die lokalen Bedürfnisse noch genauer kennenzulernen.

a.o. GV befindet voraussichtlich am 23. Februar 2023 über den Projektierungskredit

Die Baurechtsverhandlungen stehen vor dem Abschluss. Der Antrag und das umfangreiche Dossier mit Hintergrundinformationen gehen anfangs Dezember 2022 an den Häuserrat. Dieser wird das Projekt beraten und eine Empfehlung abgeben. Am 23. Februar 2023 findet die ausserordentliche Generalversammlung (a.o. GV) statt, vorausgesetzt, die Verhandlungen werden wie geplant im Dezember 2022 abgeschlossen. Die a.o. GV befindet über den Projektierungskredit. Im 2024 soll dann über das Bauvorhaben abgestimmt werden. Frühester Bezug aus heutiger Sicht ist im Sommer 2027.